JADA Villa’s
Authentieke Joglo-villa’s op twee geliefde locaties op Bali.
-
Prijs
Vanaf €180.000
-
Rendement
10-16% per jaar
-
Locatie
Sanur & Ubud, Bali
-
Terugverdientijd
6-10 jaar (inclusief waardestijging)
JADA Villa’s - investeren in authentieke Joglo-architectuur villa's op Bali
JADA Villa’s is een onderscheidend villaconcept met projecten in Sanur en Ubud. Investeerders kunnen kiezen uit villa’s met één tot vier slaapkamers, ieder met een privézwembad, tropische tuin en royale leefruimtes.
De woningen combineren traditionele Javaanse Joglo-architectuur met eigentijds wooncomfort. De karakteristieke teakhouten constructies, hoge plafonds en open indelingen geven de villa’s een herkenbare uitstraling die sterk afwijkt van de vele moderne betonvilla’s op Bali.
Met Sanur en Ubud biedt JADA keuze uit twee verschillende verhuurmarkten. Sanur is een gevestigde kustplaats met een stabiele vraag, terwijl Ubud gasten aantrekt die rust, natuur, cultuur en wellness zoeken.
Van ontwikkeling en bouw tot verhuur en beheer wordt het volledige traject professioneel begeleid. Hierdoor vormt JADA een interessante optie voor investeerders die zoeken naar een authentiek vastgoedobject met een verwacht netto rendement van 10% tot 16% per jaar.
Specificaties
-
Specificaties
De villa’s zijn beschikbaar met één, twee, drie of vier slaapkamers. Iedere uitvoering wordt ontworpen als een volwaardig privéverblijf met een open woon- en eetruimte, volledig uitgeruste keuken, comfortabele slaapkamers en moderne badkamers.
Buiten beschikt iedere villa over een privézwembad, een aangelegde tropische tuin en ruimte om te ontspannen. Grote raampartijen en natuurlijke ventilatie zorgen voor een open verbinding tussen het interieur en de buitenruimte.
De villa’s worden aangeboden op basis van een leasehold van 30 jaar, met mogelijkheid tot verlenging. Aanvullende pakketten voor interieur, styling, verhuurklaar opleveren en professioneel beheer zijn beschikbaar.
Indeling & details:
○ Diverse villatypen
Keuze uit villa’s met één, twee, drie of vier slaapkamers.○ Joglo-constructie
Authentieke Javaanse architectuur met een karakteristieke teakhouten draagconstructie.○ Open leefruimte
Een ruime woon- en eetkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht.○ Volwaardige keuken
Iedere villa beschikt over een compleet uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur.○ Privézwembad
Een eigen zwembad vormt het centrale punt van de tropische buitenruimte.○ Tropische tuin
Aangelegde tuin met veel privacy en ruimte voor een buitenlounge.○ Buitendouche en carport
Praktische voorzieningen die standaard in het villaontwerp zijn opgenomen.○ Optionele uitbreidingen
Mogelijkheden voor maatwerkmeubilair, een groter zwembad, buitenkeuken en verhuurklaar pakket.
Sfeerimpressie
Kenmerken
Authentieke architectuur
De herkenbare Joglo-stijl vormt het hart van iedere villa. Traditioneel Javaans vakmanschap wordt gecombineerd met moderne materialen en hedendaags comfort.
Sanur en Ubud
Investeerders kunnen kiezen tussen twee geliefde locaties. Sanur biedt een gevestigde kustmarkt, terwijl Ubud bekendstaat om natuur, cultuur en wellness.
Vier villa-opties
Met één tot vier slaapkamers is er een passende optie voor verschillende budgetten, doelgroepen en verhuurstrategieën.
Privé buitenleven
Iedere villa beschikt over een eigen zwembad en tropische tuin. Hierdoor ontstaat een aantrekkelijk verblijf met veel rust, ruimte en privacy.
Sterk verhuurprofiel
De prognoses gaan uit van een bezettingsgraad tussen 70% en 80% en een gemiddelde nachtprijs van €95 tot €250, afhankelijk van locatie, villatype en seizoen.
Bewezen concept
De eerste operationele JADA-villa in Sanur behaalde een bezettingsgraad van 78% en behoorde binnen zes maanden tot de best presterende Airbnb-accommodaties op Bali.
Professioneel beheer
Verhuur, gastencommunicatie, schoonmaak, onderhoud en financiële rapportage kunnen volledig worden verzorgd door het lokale beheerteam.
Leasehold met verlenging
De villa’s worden aangeboden met een leaseholdperiode van 30 jaar en mogelijkheden om de looptijd te verlengen.
Meer weten over JADA Villa's?
Ontvang de brochure of neem vrijblijvend contact met ons op.
Case Study
Benieuwd hoe een investering in de praktijk uitpakt?
Bekijk onze case study van Mizu Homes op Nusa Lembongan, met transparante cijfers, leerpunten en gerealiseerd rendement.
Veelgestelde vragen
Wordt mijn woning ook beheerd en verhuurd?
Absoluut. Voor al ons aanbod is volledig vastgoedbeheer mogelijk, inclusief verhuurmanagement, onderhoud en beveiliging.
Moet ik fysiek naar Bali komen om te investeren in een woning?
Nee, dat is niet noodzakelijk. Hoewel u uiteraard welkom bent, is het gebruikelijk om het volledige aankoopproces op afstand te doorlopen en te tekenen via de notaris.
Zijn er bijkomende kosten naast de aankoopprijs?
U betaalt 1% notariskosten. Verder werken wij met all-in prijzen, waardoor er geen aanvullende kosten zijn bij de aankoop.
Hoe zit het met leasehold en freehold?
Leasehold is op Bali zeer gebruikelijk en in de meeste gevallen de meest geschikte en veilige keuze, mits juridisch correct vastgelegd. Uw adviseur informeert u graag over de beste constructie voor uw situatie.
Moet ik het volledige bedrag in één keer betalen?
Bij nieuwbouwprojecten betaalt u mee met de bouw in termijnen. Bij bestaande villa’s is een eenmalige betaling gebruikelijk, al zijn er bij sommige projecten mogelijkheden om een deel te voldoen uit huuropbrengsten.