Veelgestelde vragen
Hieronder vind je antwoorden op de meest gestelde vragen over investeren via Blue Wave Properties.
Algemeen
Moet ik ervaring hebben met vastgoed of investeren in het buitenland?
Nee. Veel van onze klanten investeren voor het eerst buiten Nederland. Juist daarom focussen wij op duidelijke uitleg, transparante structuren en persoonlijke begeleiding.
Is investeren in buitenlands vastgoed geschikt voor mij?
Investeren in buitenlands vastgoed kan aantrekkelijk zijn voor zowel beginnende als ervaren investeerders. Het vereist echter wel dat u zich goed informeert over lokale regels, risico’s en procedures voordat u een beslissing neemt.
Wat moet ik weten voordat ik beslis om te investeren?
Het is belangrijk om te begrijpen dat vastgoed-investeringen altijd risico’s hebben, dat rendementen niet gegarandeerd zijn en dat u mogelijk lokaal advies nodig heeft over juridische, fiscale en markt-aspecten.
Eigendom & Juridische structuur
Word ik echt eigenaar van het vastgoed?
Ja. Afhankelijk van het project gaat het om leasehold of freehold. Wij leggen vooraf duidelijk uit wat de verschillen zijn, maar in beide gevallen wordt u eigenaar van het vastgoed.
Hoe zit het met leasehold en freehold?
Leasehold is op Bali zeer gebruikelijk en in de meeste gevallen de meest geschikte en veilige keuze, mits juridisch correct vastgelegd. Uw adviseur informeert u graag over de beste constructie voor uw situatie.
Is het juridisch veilig?
Wij werken uitsluitend met lokale notarissen en juristen die gespecialiseerd zijn in vastgoed voor buitenlandse kopers. Iedere eigendomsstructuur wordt vooraf gecontroleerd en duidelijk toegelicht.
Betaling & Aankoopproces
Moet ik fysiek naar Bali komen om te investeren in een woning?
Nee, dat is niet noodzakelijk. Hoewel u uiteraard welkom bent, is het gebruikelijk om het volledige aankoopproces op afstand te doorlopen en te tekenen via de notaris.
Moet ik het volledige bedrag in één keer betalen?
Bij nieuwbouwprojecten betaalt u mee met de bouw in termijnen. Bij bestaande villa’s is een eenmalige betaling gebruikelijk, al zijn er bij sommige projecten mogelijkheden om een deel te voldoen uit huuropbrengsten.
Zijn er bijkomende kosten naast de aankoopprijs?
U betaalt 1% notariskosten. Verder werken wij met all-in prijzen, waardoor er geen aanvullende kosten zijn bij de aankoop.
Rendement & Verhuur
Wordt mijn woning ook beheerd?
Absoluut. Voor al ons aanbod is volledig vastgoedbeheer mogelijk, inclusief verhuurmanagement, onderhoud en beveiliging.
Welk rendement kan ik verwachten?
Rendementen verschillen per project, locatie en marktomstandigheden. Wij geven realistische indicaties op basis van marktdata en ervaring, maar kunnen en willen geen garanties afgeven.
Kan ik mijn woning ook zelf gebruiken?
Ja. Bij vrijwel alle projecten is eigen gebruik mogelijk, vaak in overleg met het verhuurmanagement en afhankelijk van de gekozen verhuurstrategie.
Risico's
Is investeren in buitenlands vastgoed risicovol?
Elke investering brengt risico’s met zich mee, zoals marktontwikkelingen, regelgeving en bezettingsgraad. Wij beperken deze risico’s door zorgvuldige projectselectie en transparante communicatie, maar ze verdwijnen nooit volledig.
Wat zijn de belangrijkste risico’s bij het investeren in off-plan vastgoed?
Investeren in off-plan vastgoed betekent dat u koopt voordat het project is opgeleverd. Dit brengt inherente onzekerheden met zich mee omdat de uiteindelijke waarde en opleverdatum afhankelijk zijn van toekomstige ontwikkelingen.
Wat gebeurt er als de verhuur tegenvalt?
Het vastgoed blijft altijd uw eigendom. In dat geval bekijken we samen alternatieven, zoals een aangepaste verhuurstrategie of een langere investeringshorizon.
Rol van Blue Wave
Wat doet Blue Wave Properties precies?
Blue Wave Properties begeleidt Nederlandse investeerders bij het aankopen van vastgoed in het buitenland. Wij selecteren projecten, begeleiden het aankoopproces en zorgen – waar gewenst – voor verhuur en beheer via lokale partners.
Waarom investeren via Blue Wave Properties en niet direct?
Wij combineren lokale kennis met Nederlandse begeleiding. U heeft één vast aanspreekpunt, duidelijke communicatie en toegang tot zorgvuldig geselecteerde projecten. Bovendien garanderen wij dat u dezelfde of een lagere prijs betaalt als bij de ontwikkelaar.
Geeft Blue Wave Properties financieel, fiscaal of juridisch advies?
Nee. Blue Wave Properties is geen financieel adviseur, belastingadviseur of juridisch adviseur. Wij begeleiden u bij het aankoopproces en delen algemene informatie over de projecten. Voor advies dat specifiek is afgestemd op uw persoonlijke financiële, fiscale of juridische situatie raden wij u aan een onafhankelijke specialist te raadplegen.
Hoe verdient Blue Wave Properties geld?
Wij ontvangen een vergoeding bij een succesvolle aankoop. Deze vergoeding is vooraf transparant en verwerkt in de projectstructuur.
Zit ik ergens aan vast?
Nee. Een kennismakingsgesprek is altijd vrijblijvend. U bepaalt zelf of en wanneer u investeert.
Staat het antwoord op uw vraag er niet tussen?
We nemen graag de tijd om uw situatie, wensen & mogelijkheden te bespreken.