Essence Keramas
Een kleinschalige ontwikkeling van private tuinvilla’s, gericht op rust, privacy en hoogwaardige afwerking.
-
prijs
€174.500
-
rendement
12-15% per jaar
-
locatie
Keramas, Bali
-
terugverdientijd
6-9 jaar (inclusief waardestijging)
Essence Keramas – exclusieve tuinvilla’s in een rustige regio van Bali
Essence Keramas is een kleinschalige, exclusieve villaontwikkeling in Oost-Bali, ontwikkeld vanuit de gedachte van rust, ruimte en authenticiteit. Gelegen op korte afstand van Keramas Beach combineert deze locatie een groene, natuurlijke omgeving met een goede bereikbaarheid richting onder andere Sanur en de luchthaven. Dit zorgt voor een rustige woonomgeving zonder volledig afgelegen te zijn.
Het project bestaat uit vijf private tuinvilla’s, met een sterke focus op privacy en comfort. De villa’s beschikken over lichte, open leefruimtes met een directe verbinding naar de tropische tuin. Grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Met hoogwaardige materialen en een minimalistische, tijdloze architectuur biedt Essence een duurzame en kwalitatieve woonbeleving. De kleinschalige opzet en het heldere concept maken het project onderscheidend binnen de Bali-markt en geschikt voor zowel eigen gebruik als een hoogwaardige verblijfsinvulling.
Specificaties
-
Essence Keramas bestaat uit exclusieve, modern ontworpen tuinvilla’s in een rustige en groene omgeving in Oost-Bali. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² en een private tuin van circa 150 m² zijn de villa’s ruim opgezet, met een sterke focus op privacy, comfort en een natuurlijke leefomgeving.
De open leefruimtes, grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor veel lichtinval en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. In combinatie met hoogwaardige, duurzame materialen ontstaat een rustige en kwalitatieve woonbeleving die goed aansluit bij het tropische karakter van de locatie.
Dankzij de kleinschalige opzet met slechts vijf villa’s voelt Essence Keramas aan als een privéomgeving, in plaats van een grootschalig project.
-
Private tuinvilla’s – Slechts vijf villa’s binnen een kleinschalige en rustige opzet.
Ruime buitenruimte – Circa 150 m² privé tuin met veel groen en een natuurlijke setting.
Open leefruimte – Lichte indeling met directe verbinding tussen binnen en buiten.
Hoogwaardige materialen – Duurzame afwerking met natuurlijke elementen en tijdloos design.
Ligging in Keramas – Rustige regio in Oost-Bali, op korte afstand van het strand en goed bereikbaar.
Sfeerimpressie
Kenmerken
Toplocatie in Keramas – Oost-Bali
Gelegen in een rustige, opkomende regio op slechts 5 minuten van Keramas Beach, met een sterke combinatie van natuur, strand en bereikbaarheid.
Kleinschalig villaproject met exclusief karakter
Slechts vijf private tuinvilla’s op een ruim perceel, gericht op privacy, rust en een hoogwaardige verblijfservaring.
Sterk verhuurpotentieel in groeiende regio
Keramas ontwikkelt zich snel als alternatief voor het drukke zuiden, met stabiele vraag en aantrekkelijke bezettingsgraden.
Hoogwaardige bouwkwaliteit en doordacht design
Gebouwd met duurzame materialen en ontworpen voor licht, ventilatie en een sterke connectie tussen binnen en buiten.
Privé villa met tropische buitenruimte
Elke villa beschikt over een ruime private tuin en jacuzzi, gecombineerd met gezamenlijke faciliteiten zoals zwembad en lounge.
Aantrekkelijk en realistisch rendement
Indicatief netto rendement rond de 12% met een jaarlijkse opbrengst van circa €21.000 – €26.000 en aanvullende waardestijging.
Professioneel verhuur- en beheerconcept
Volledig verzorgd traject van aankoop tot verhuur, inclusief exploitatie en management na oplevering.
Heldere leasehold structuur
25 + 25 jaar leaseconstructie met duidelijke juridische en fiscale kaders voor internationale investeerders.
Meer weten over Essence Keramas?
Ontvang de brochure of neem vrijblijvend contact met ons op.
Case Study
Benieuwd hoe een investering in de praktijk uitpakt?
Bekijk onze case study van Mizu Homes op Nusa Lembongan, met transparante cijfers, leerpunten en gerealiseerd rendement.
Veelgestelde vragen
Wordt mijn woning ook beheerd en verhuurd?
Absoluut. Voor al ons aanbod is volledig vastgoedbeheer mogelijk, inclusief verhuurmanagement, onderhoud en beveiliging.
Moet ik fysiek naar Bali komen om te investeren in een woning?
Nee, dat is niet noodzakelijk. Hoewel u uiteraard welkom bent, is het gebruikelijk om het volledige aankoopproces op afstand te doorlopen en te tekenen via de notaris.
Zijn er bijkomende kosten naast de aankoopprijs?
U betaalt 1% notariskosten. Verder werken wij met all-in prijzen, waardoor er geen aanvullende kosten zijn bij de aankoop.
Hoe zit het met leasehold en freehold?
Leasehold is op Bali zeer gebruikelijk en in de meeste gevallen de meest geschikte en veilige keuze, mits juridisch correct vastgelegd. Uw adviseur informeert u graag over de beste constructie voor uw situatie.
Moet ik het volledige bedrag in één keer betalen?
Bij nieuwbouwprojecten betaalt u mee met de bouw in termijnen. Bij bestaande villa’s is een eenmalige betaling gebruikelijk, al zijn er bij sommige projecten mogelijkheden om een deel te voldoen uit huuropbrengsten.