• Prijs

    Vanaf €100.000

  • Rendement

    11-19% per jaar

  • Locatie

    Nusa Lembongan, Bali

  • Terugverdientijd

    5-9 jaar (inclusief waardestijging)

Blossom by Hush - investeren in een compleet boutique resort

Blossom by Hush is een exclusief boutique resort op Nusa Lembongan, op circa 30 minuten varen van Sanur. Het resort wordt ontwikkeld op een ruim perceel van 3.080 m² met uitzicht over de oceaan en bestaat uit slechts vier private villa’s.

Iedere villa beschikt over een eigen suite, living, tuin en zwembad. Door de kleinschalige opzet en persoonlijke butlerservice richt Blossom zich op gasten die privacy, rust en hoogwaardige service zoeken.

Als investeerder koopt u geen afzonderlijke villa. U wordt aandeelhouder van het volledige resort en deelt daardoor mee in de opbrengsten uit de accommodaties én aanvullende services, zoals eten, drinken, activiteiten en butlerservice.

Met een investering vanaf €100.000 biedt Blossom toegang tot een professioneel ontwikkeld en volledig beheerd resortconcept, zonder dat u zelf verantwoordelijk bent voor de dagelijkse exploitatie.

Specificaties

  • Specificaties

    Blossom wordt ontwikkeld als een private four-key experience. Iedere villa vormt een zelfstandige verblijfsomgeving, terwijl een professioneel team op locatie zorgt voor de service, het beheer en de complete gastbeleving.

    Het resort wordt ontworpen rondom het landschap, het klimaat en de Balinese gastvrijheid. De combinatie van slechts vier villa’s, ruime kavels en persoonlijke service creëert een schaars product binnen de toeristische markt van Nusa Lembongan.

    De totale investering in het resort bedraagt circa €1,33 miljoen. Investeerders verkrijgen aandelen in een aparte entiteit en ontvangen jaarlijks hun aandeel in de gerealiseerde nettowinst.

    Indeling & details:

    ○ Vier private villa’s
    Een kleinschalig resort met slechts vier exclusieve verblijven en een vast team op locatie.

    ○ Ruime villa opzet
    Iedere villa beschikt over een eigen suite, living, tuin en privézwembad.

    ○ Persoonlijke butlerservice
    Gasten worden tijdens hun verblijf begeleid door professioneel getrainde medewerkers.

    ○ Restaurant en library
    Gemeenschappelijke ruimtes versterken de gastbeleving en zorgen voor aanvullende inkomsten.

    ○ Water temple en lobby
    Het resort krijgt een herkenbare entree en verschillende sfeervolle verblijfsruimtes.

    ○ Ocean-view locatie
    Gelegen op een heuvelachtig perceel van 3.080 m² met uitzicht over de oceaan.

    ○ Volledig beheer
    De verhuur, service, marketing en dagelijkse exploitatie worden volledig verzorgd.

Sfeerimpressie

Kenmerken

Aandeel in het volledige resort
U investeert niet in één afzonderlijke villa, maar verkrijgt aandelen in Blossom by Hush. Hierdoor profiteert u van de totale exploitatie van het resort.

Meerdere inkomstenstromen
Naast de verhuur van de vier villa’s genereert het resort inkomsten uit eten, drinken, activiteiten en persoonlijke services.

Kleinschalig en exclusief
Met slechts vier villa’s blijft de gastbeleving persoonlijk. Dit onderscheidt Blossom van grotere en meer gestandaardiseerde resorts.

Sterke marktvalidatie
Vergelijkbare accommodaties op Nusa Lembongan realiseren gemiddeld een bezettingsgraad van circa 87% en een gemiddelde prijs per nacht van €238.

Verwacht netto rendement
De prognoses lopen uiteen van 11% tot 19,2% netto rendement per jaar. Het marktgemiddelde scenario gaat uit van 13,6%.

Professionele ontwikkeling
Het resort wordt ontwikkeld door Shape Haus, dat ervaring heeft met de realisatie en het beheer van meer dan twintig woningen.

Leasehold van 50 jaar
Het resort wordt ontwikkeld op grond met een leaseholdconstructie van 25 + 25 jaar.

Oplevering eind 2027
De bouw staat gepland van december 2026 tot oktober 2027. De eerste gasten worden in december 2027 verwacht.

Boek een kennismakingsgesprek

Meer weten over Blossom by Hush?

Ontvang de brochure of neem vrijblijvend contact met ons op.

Boek een kennismakingsgesprekStuur een bericht via Whatsapp

Case Study

Benieuwd hoe een investering in de praktijk uitpakt?
Bekijk onze case study van Mizu Homes op Nusa Lembongan, met transparante cijfers, leerpunten en gerealiseerd rendement.

Bekijk de case study

Veelgestelde vragen

Wordt mijn woning ook beheerd en verhuurd?

Absoluut. Voor al ons aanbod is volledig vastgoedbeheer mogelijk, inclusief verhuurmanagement, onderhoud en beveiliging.

Moet ik fysiek naar Bali komen om te investeren in een woning?

Nee, dat is niet noodzakelijk. Hoewel u uiteraard welkom bent, is het gebruikelijk om het volledige aankoopproces op afstand te doorlopen en te tekenen via de notaris.

Zijn er bijkomende kosten naast de aankoopprijs?

U betaalt 1% notariskosten. Verder werken wij met all-in prijzen, waardoor er geen aanvullende kosten zijn bij de aankoop.

Hoe zit het met leasehold en freehold?

Leasehold is op Bali zeer gebruikelijk en in de meeste gevallen de meest geschikte en veilige keuze, mits juridisch correct vastgelegd. Uw adviseur informeert u graag over de beste constructie voor uw situatie.

Moet ik het volledige bedrag in één keer betalen?

Bij nieuwbouwprojecten betaalt u mee met de bouw in termijnen. Bij bestaande villa’s is een eenmalige betaling gebruikelijk, al zijn er bij sommige projecten mogelijkheden om een deel te voldoen uit huuropbrengsten.