Soil
Een exclusieve hideaway op Nusa Lembongan
-
vanaf prijs
€317.000
-
rendement
13-15% per jaar
-
locatie
Nusa Lembongan
-
terugverdientijd
5-7 jaar (inclusief waardestijging)
Soil - een exclusieve hideaway op Nusa Lembongan
Soil is een exclusief en verfijnd woonconcept op Nusa Lembongan, ontworpen voor gasten en investeerders die bewust kiezen voor rust, privacy en kwaliteit. Dit project onderscheidt zich door zijn ingetogen opzet, royale ruimte en hoogwaardige afwerking — ver weg van massatoerisme en standaard resortbeleving.
De woningen liggen ruim verspreid over een groen opgezet terrein en combineren architectuur, natuur en comfort tot een plek waar alles klopt. Hier geen drukke faciliteiten of hoge bezettingsdruk, maar een doordacht concept gericht op langdurig verblijf, persoonlijke service en een hoogwaardig huursegment.
Dankzij de unieke ligging, het beperkte aanbod en de focus op kwaliteit trekt Soil een doelgroep aan die bereid is meer te betalen voor ruimte, stilte en een onderscheidende ervaring. Juist die schaarste en positionering maken dit project aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar waardevaste vastgoedconcepten met duurzame verhuuropbrengsten.
Beschikbare villa's
-
Soil - 2 Bedroom villa's
De villa's van Soil zijn ontworpen rondom rust, ruimte en privacy, met een groene opzet die naadloos aansluit op het landschap van Nusa Lembongan. Elke woning combineert het comfort van een luxe verblijf met de vrijheid van een eigen huis.
Indeling & specificaties
- 2 ruime slaapkamers
Beide met en-suite badkamers. - Woonkamer met directe tuinconnectie
Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. - Privézwembad van ca. 42,5 m²
Royale afmetingen (17 × 2,5 m), volledig privé. - Grote privétuin (±303 m²)
Veel buitenruimte, zeldzaam voor eilandvastgoed. - Volledig uitgeruste kitchenette
Comfort en zelfstandigheid, zonder in te leveren op service. - Perceel van ca. 653 m² per woning
Ruime opzet binnen een landgoed van circa 2.300 m².
- 2 ruime slaapkamers
Sfeerimpressie
Kenmerken
Uitzonderlijke schaal: slechts 3 huizen
Zeer schaars aanbod binnen één kleinschalig opgezet familieresort.
Toplocatie op Nusa Lembongan
Rustig gelegen met uitzicht op zee, mangrove en Mount Agung.
Hoogwaardig familieresortconcept
Gericht op comfort, service en langdurig verblijf, niet op massatoerisme.
Twee slaapkamers per woning
Ideaal voor families en long-stay gasten met hogere budgetten.
Restaurant & centrale check-in
Professionele ontvangst en service, zonder resortdrukte.
Ruime percelen en veel privacy
Circa 653 m² perceel per woning, met royale tuin en eigen zwembad.
Architectuur en uitvoering door Shape Haus
Eén team, volledige controle over ontwerp, bouw en afwerking.
Hoogwaardige natuurlijke materialen
Onder andere ulin hout, natuursteen, handgemaakte tegels en Balinese details.
Sterke en onderbouwde rendementen
Netto verhuur-ROI van circa 13,1%, gebaseerd op conservatieve marktdata.
Meer weten over Soil?
Ontvang de brochure of neem vrijblijvend contact met ons op.
Case Study
Benieuwd hoe een investering in de praktijk uitpakt?
Bekijk onze case study van Mizu Homes op Nusa Lembongan, met transparante cijfers, leerpunten en gerealiseerd rendement.
Veelgestelde vragen
Wordt mijn woning ook beheerd en verhuurd?
Absoluut. Voor al ons aanbod is volledig vastgoedbeheer mogelijk, inclusief verhuurmanagement, onderhoud en beveiliging.
Moet ik fysiek naar Bali komen om te investeren in een woning?
Nee, dat is niet noodzakelijk. Hoewel u uiteraard welkom bent, is het gebruikelijk om het volledige aankoopproces op afstand te doorlopen en te tekenen via de notaris.
Zijn er bijkomende kosten naast de aankoopprijs?
U betaalt 1% notariskosten. Verder werken wij met all-in prijzen, waardoor er geen aanvullende kosten zijn bij de aankoop.
Hoe zit het met leasehold en freehold?
Leasehold is op Bali zeer gebruikelijk en in de meeste gevallen de meest geschikte en veilige keuze, mits juridisch correct vastgelegd. Uw adviseur informeert u graag over de beste constructie voor uw situatie.
Moet ik het volledige bedrag in één keer betalen?
Bij nieuwbouwprojecten betaalt u mee met de bouw in termijnen. Bij bestaande villa’s is een eenmalige betaling gebruikelijk, al zijn er bij sommige projecten mogelijkheden om een deel te voldoen uit huuropbrengsten.