Villa Kiri
Een volledig operationele 2-slaapkamer villa in Seminyak met bewezen verhuuropbrengsten
-
prijs
€203.450
-
rendement
12-15% per jaar
-
locatie
Seminyak, Bali
-
terugverdientijd
4-6 jaar (inclusief waardestijging)
Villa Kiri - direct renderende villa in Seminyak
Villa Kiri is een prachtige, moderne 2-slaapkamer villa gelegen in het hart van Seminyak / Kerobokan, een van Bali’s meest gewilde locaties voor vastgoed, lifestyle en toerisme. Deze villa combineert luxe en comfort met de charme van tropisch wonen: een privézwembad, eigen dakterras en elegante binnenruimtes maken van Villa Kiri een complete en aantrekkelijke woonplek — perfect voor eigen gebruik én als verhuurinvestering.
Wat dit aanbod uniek maakt, is dat je niet hoeft te wachten tot je investering rendement gaat opleveren. Villa Kiri is al gebouwd, verhuurklaar én genereert op dit moment al winst, wat direct cashflow oplevert vanaf dag één.
Specificaties
-
Villa Kiri is een stijlvol ontworpen villa van ca.178 m² woonoppervlakop een perceel van 150 m², inclusief een 22 m² dakterras, dat uitnodigt om te genieten van het tropische klimaat en het buitenleven.
-
2 slaapkamers met ensuite badkamers – Comfortabele, lichte kamers die privacy en rust garanderen.
Privé-zwembad – Perfect voor verkoeling op warme dagen en een luxe resort-gevoel.
Ruime woonruimte – Open indeling die naadloos overgaat in buitenruimtes.
Dakterras – Extra buitenruimte met uitzicht, ideaal voor loungen of zonnen.
Rustige straatlocatie binnen Seminyak – Geen verkeersoverlast, maar wel bowlingafstand tot het centrum.
-
Deze villa past perfect bij kopers die willen:
- direct cashflow te genereren,
- een kwalitatieve vakantiewoning willen in top-Bali,
- én profiteren van een bewezen verhuurmarkt.
Sfeerimpressie
Kenmerken
Bewezen toplocatie – Seminyak / Kerobokan
Strategisch gelegen in een rustige straat nabij de vibrant hotspots van Seminyak, met exclusieve restaurants, boutiques en beach clubs binnen handbereik
Direct rendement
Villa Kiri genereert al omzet en winst; je hoeft niet 12–16 maanden te wachten voor verhuuropbrengst begint.
Sterk verhuurpotentieel
Seminyak is al meer dan 30 jaar bewezen als een van Bali’s beste markten voor short-stay verhuur, wat zich vertaalt in hoge bezettingsgraden en aantrekkelijke nachttarieven.
Vrijstaande villa met privacy
Eigen privézwembad en dakterras geven een resort-achtige beleving — ideaal voor gasten én eigenaren.
Ruimte en leefcomfort
De villa biedt een royale leefruimte met twee ensuite slaapkamers, een gastentoilet en buitenruimte om te ontspannen.
Rustige ligging binnen centrum
Gelegen in een rustige woonstraat zonder overlast van scooters, terwijl alle Seminyak-hotspots toch direct bereikbaar zijn.
Goede bereikbaarheid
Binnen 35–45 minuten van Ngurah Rai International Airport (DPS) en dichtbij de stranden van Seminyak en Canggu
Meer weten over Villa Kiri?
Ontvang de brochure of neem vrijblijvend contact met ons op.
Case Study
Benieuwd hoe een investering in de praktijk uitpakt?
Bekijk onze case study van Mizu Homes op Nusa Lembongan, met transparante cijfers, leerpunten en gerealiseerd rendement.
Veelgestelde vragen
Wordt mijn woning ook beheerd en verhuurd?
Absoluut. Voor al ons aanbod is volledig vastgoedbeheer mogelijk, inclusief verhuurmanagement, onderhoud en beveiliging.
Moet ik fysiek naar Bali komen om te investeren in een woning?
Nee, dat is niet noodzakelijk. Hoewel u uiteraard welkom bent, is het gebruikelijk om het volledige aankoopproces op afstand te doorlopen en te tekenen via de notaris.
Zijn er bijkomende kosten naast de aankoopprijs?
U betaalt 1% notariskosten. Verder werken wij met all-in prijzen, waardoor er geen aanvullende kosten zijn bij de aankoop.
Hoe zit het met leasehold en freehold?
Leasehold is op Bali zeer gebruikelijk en in de meeste gevallen de meest geschikte en veilige keuze, mits juridisch correct vastgelegd. Uw adviseur informeert u graag over de beste constructie voor uw situatie.
Moet ik het volledige bedrag in één keer betalen?
Bij nieuwbouwprojecten betaalt u mee met de bouw in termijnen. Bij bestaande villa’s is een eenmalige betaling gebruikelijk, al zijn er bij sommige projecten mogelijkheden om een deel te voldoen uit huuropbrengsten.