De Bali Brief - Mei 2026

De afgelopen maanden hebben wij investeringskansen op Lombok grondig onderzocht. De foto hierboven geeft een eerste indruk van waarom dit eiland onze aandacht heeft. Die analyse heeft ons tot een duidelijke conclusie gebracht: de tijd is rijp. Wij hebben inmiddels strategische partnerships opgezet met Nederlandse ontwikkelaars die actief zijn in Zuid-Lombok.

Lombok: waarom wij er nu actief zijn

Sommige insiders zullen zeggen dat we laat zijn, anderen vinden het juist nog wat vroeg. Voor ons en onze investeerders is het moment precies goed. Wij hoeven geen absolute early adopters te zijn. Wij moeten zorgen voor stabiele en voorspelbare rendementen voor investeerders die significante bedragen inleggen. Maar de ontwikkelingen in met name Kuta Lombok gaan nu zo hard dat langer wachten geen toegevoegde waarde heeft.

Een fundamenteel ander profiel dan Bali

Lombok ligt een uur varen van Bali en biedt een fundamenteel ander profiel. Wit zand, tropisch klimaat, vulkanisch landschap en de ruimte die bij een eiland in een vroeg stadium hoort.

In 2025 ontving Lombok 2,8 miljoen bezoekers, een stijging van 17% ten opzichte van 2024. Europese bezoekers zijn daarbij het snelst groeiende internationale segment. Kuta en Selong Belanak zijn inmiddels echte bestemmingen op eigen kracht.

Groei vanuit een lager prijsniveau

Grondprijzen in Zuid-Lombok stegen in 2025 met 20 tot 25%, vanuit een prijsniveau dat nog altijd een fractie is van vergelijkbare locaties op Bali. De Indonesische overheid versterkt dit via het nationale “10 New Balis”-programma, met de Mandalika Special Economic Zone als concreet ankerpunt.

Rendement én waardestijging

Lombok was al langer interessant voor investeerders met iets meer focus op waardestijging. Maar dat beeld verschuift snel. De beste projecten halen inmiddels bezettingsgraden en nachtprijzen die vergelijkbaar zijn met sterke projecten op Bali.

Zuid-Lombok biedt daarmee wat weinig markten tegelijk bieden: rendement én waardestijging. Wij bieden uitsluitend toegang tot die projecten.

Blijf op de hoogte

Wilt u vaker dit soort inzichten ontvangen over de vastgoedmarkt op Bali en Lombok?
Meld u hier aan voor de nieuwsbrief en ontvang De Bali Brief en meer updates direct in uw mailbox.